海宁土拍冰火两重天!许村再掀夺地战 楼面价9008元/㎡

来源:365淘房 2018-08-08 15:48

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纵观今年海宁的土拍市场,可谓是有喜有忧,而今日出让的四宗地块可以说是“冰火两重天”。其中一宗尖山地块竟然无人竞价,最终流拍。还有一宗地块来自许村镇,想必大家都还没有忘记上个月厮杀了九个多小时的长安镇海土字18128号地块吧。果不其然,在融杭大势之下,许村镇海土字18137号也是一块大热之地,下面请跟着小编一起来看下详细内容。

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人,本次挂牌出让地块设定上限价格,当溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报配置安置房或保障房面积。

 

 

海土字18137号  

从挂牌信息来看,海土字18137号地块为商住用地,位于许村镇人民大道北侧、景德路西侧,出让面积为30744平方米,容积率为2.0-2.3,出让年限商业40年住宅70年,起始价40600万元。

地块最高限价69000万元,当溢价率达到70%时锁定限价,转入竞拍配建安置房面积,竞拍配建的安置房要求每套面积90-143平方米,成套住房比例100%。 

近年来随着海宁“融杭接沪”战略不断推进,许村镇凭借特殊的地理位置,被视为在海宁高新区之外,又一融杭“桥头堡”。交通便利已经成为许村的显著优势,地铁1号线大大降低了许村到杭州主城区的通勤时间;从镇政府开车走杭甬高速到钱江新城,仅需半个多小时;正在建设的杭海城际铁路,许村一个镇就拥有2个站点。 

海土字18108号

从挂牌信息来看,海土字18108号地块为商住用地(房地产开发,配建安置房),位于黄湾镇育才路北侧、硖尖线西侧,出让面积为20264平方米,容积率为1.2-1.5,出让年限商业40年住宅70年,起始价6800万元。

海土字18108号地块内须配建建筑面积不少于住宅面积10%的安置房,配建的安置房宜按幢按单元集中设置,并须就近配套安置房的汽车停车位,按每100平方米建筑面积不少于1个汽车停车位配置;配建的安置房每套面积80一120平方米。

该幅地块仅经过一轮竞价,被海宁绿金置业有限公司以底价6800万元拿下,未来或将配建安置房。


海土字18147号 

从挂牌信息来看,海土字18147号地块为商住用地,位于尖山新区凤凰路西侧、富江路北侧,出让面积为65713平方米,容积率为1.2-1.4,出让年限商业40年住宅70年,起始价28000万元

嘉绍大桥的通车,交通“末端”摇身变成“通途”,到上海港、宁波港、乍浦港等港口,虹桥、浦东、萧山等机场的时间都大幅缩短,提升了尖山新区区位优势,也给尖山新区经济发展带来了红利,进入了“大桥经济时代”。

海土字18146号

 从挂牌信息来看,海土字18146号地块为商住用地,位于尖山新区凤凰路东侧、杭州湾大道北侧,出让面积为24815平方米,容积率为1.5-2.2,出让年限商业40年住宅70年,起始价13000万元。

根据浙江省土地使用权网上交易系统显示海土字18146号地块终止挂牌交易,原因就是无人报价。在未来市场尚不明朗的情况下,这宗地块的流拍应该是在情理之中。

 最近海宁的土拍市场可以说是一半海水一半火焰。接下来究竟会如何发展,小编跟您一起关注。 

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