竞自持首现海宁 华鸿总价6.29亿竞得 自持比例5%

来源:365淘房 2017-09-13 17:03

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前段时间的土拍余幕还未散去,海宁土地市场又一次迎来地块出让,本次出让的是两宗商住用地。值得注意的是,本次挂牌出让宗地设定土地上限价格;当溢价率达到70%时锁定限价,转入竞投自持比例,采取一次性投暗标方式确定竞得人。

地块出让结果

在本次地块出让中,开发商们势头强劲,温州嘉骏置业有限公司(华鸿嘉信)在竞拍中脱颖而出,拍得海土字17162号,自持5%。

海土字17162号

海土字17162号地块位于市区黑木板桥港西侧、塘南路南侧,出让面积为3.9494公顷,容积率为1.2-1.5,建筑密度≤30%,出让年限商业40年住宅70年,起始价37000万元,起始楼面价6245.7元/㎡

地块实景图

周边实景图

该地块扼守城南,拥有成熟的生活配套,周边住宅较多,早期的工联紫郡、洛河小区、万城春晓等项目已交付并入住。居住氛围浓厚,区域认可度高。

地块北边的塘南路联通了各个方向,出行十分便捷。此外,距离洛塘河公园、南关厢历史街区也较近。地块的前景十分明朗,“竞投自持”成大概率事件。

海土字17180号

海土字17180号地块位于斜桥镇姚九线北侧、庆万路西侧,出让面积为5.278公顷,容积率为1.2-1.5,建筑密度≤30%,出让年限商业40年住宅70年,起始价30000万元,起始楼面价3789.3元/㎡

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