楼市有xi|专家称户籍制度没放开 “租售同权”是忽悠人

来源:365综合 2017-08-03 16:20

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上班族们,你们是不是很久没有休息了?告诉大家一个好消息:再过不到60天就要迎来一个大长假了,就是国庆节!!!最最最重要的是:今年国庆长假有8天!!!是不是有了盼头?

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随着试点城市租购并举相继落地,没有买房能力的人也有了能在大城市扎根的盼头。

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在全国首批12个开展住房租赁试点的城市中,除广州提出“租购同权”外,近日杭州也明确,将探索构建政府公租房和市场租赁房相结合的“大租赁”新平台。此外,成都提出到2017年年底,将组建或改建3家-4家国有住房租赁公司。

不过在“租购同权”吵得热火朝天之际,终于在武汉遭遇了“滑铁卢”,“租购同权”在《武汉市关于开展培育和发展住房租赁试点工作的实施意见》里被“弃用”!回避了“租购同权”这一说法,改用“保障承租人享有公共服务政策”。

湖北日报发布了一条微博,针对“租购同权可读名校”做出了“辟谣”,内容如下:

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果不其然,不可能实现真正的同权,因为教育资源毕竟有限。经济学家马光远就直言不讳地表示在很多制度障碍,特别是户籍制度没有重大突破的情况下,谈“租售同权”,说得坦率点,就是忽悠人。

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长久以来,房地产税挑逗着大众的神经。从上海、重庆对个人住房的试点征税开始,就不停有人呼喊:房地产税要来了!6年过去,房地产税还飘在空中,但与此相关的每一条消息,仍旧会引发群众的紧张揣测。

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在此背景下,陕西省政府上周发布《房产税实施细则》,一石激起千层浪,全国媒体惊呼——房产税来了!陕西已经出具体细则了!实际上房产税已征收三十年,早在1986年(嗯,小编那会还没出生),国务院就发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,明确规定从当年10月1日开始施行,此后有所修订。陕西省也于次年制定了《陕西省房产税实施细则》。

算下来,陕西征收房产税,也有三十年了。所以,这是一个老阿姨穿新外套出来溜达一圈,被误认为少女的故事。

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调控余波还在蔓延,本周广州再出猛招,要求进一步强化商品房价格监管,对房地产项目预售、销售定价不合理的,要坚决予以调整,对不接受政府价格指导的项目,一律不予核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

中原地产市场总监张大伟表示,目前很多城市因为限价导致双合同盛行,这种情况下,价格监管,一房一价非常有必要,否则虚假价格的下调,对于调控来说,意义非常有限。广州发布政策中加大明码标价、一房一价等政策,有利于稳定调控预期。

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在不断“加码”的楼市调控下,一些开发商为了能继续“留在牌桌上”,“饿着肚子也要拿地”的心态明显,一些城市“地王”的楼面价已超过区域房价。业内专家建议,房地产企业高价拿地背后风险重重,不仅抬高周边房价,还将影响人们预期,加大调控压力,相关部门宜未雨绸缪。

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小品《砸墙》演绎了9楼牌子翻转成6楼,导致业主错砸了别人家墙的故事。日前,某地某小区上演了一起现实版《砸墙》,小陈入住新房不到一个月,贾女士便找上门,称这是自己的房,是门牌贴错了,小陈家应该在对面。

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原来,603室和602室门牌贴反了,整栋楼都贴错了。对此,物业公司、城投公司、保障中心都推诿扯。网友评论:贾女士也真够贼的,非要等人家装修完了才过来找人家!

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那究竟谁的错?请收看下期《走近科学》。

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